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絕大多數房東 危機準備不足

2017-10-02

來源:星島日報

 

雖然最近幾個月,美國經歷了好幾起重大天災,但在現實中,大多數美國人對他們的日常生活的任何破壞,都幾乎是毫無準備。
紐約時報29日Ronda Kaysen報道,為了應對危機,聯邦緊急管理署、美國紅十字會和國土安全部,都提供了準備的建議。然而,2015年FEMA調查發現,只有39%的受訪者有與家人討論的應急計劃,儘管自2007年以來,80%的美國人生活在遭受天災的縣。
佛羅里達非營利組織聯邦安全聯盟聯盟首席執行官查普曼亨德森(Leslie Chapman-Henderson)說:「我們需要一種備災文化,成為我們日常生活的一部分」,「美國沒有一個地方沒有任何形式的危險和風險」。
準備的最佳時機是天空晴朗、周末閒暇時,而不是當地官員告訴你得爬到高處等待救援的時後。不用當無頭蒼蠅,以為這種準備艱鉅又昂貴,然後就用鴕鳥心態擱置他。您得將應急計劃編織到您的日常生活中,而不是將之當成長期待辦事項之一。
這裡有一些入門的方法。首先,認清天災的可能來源,瞭解哪些災難可能發生。您得了解您的風險、並製定計劃。為了保護自己和您的家人免受未知的影響,您需要了解未知的內容。例如那些樹木繁茂的地區,可能會面臨火險;靠近水面的,可能會有洪水。如果你住在紐約,你應該準備暴風雪,颶風和極度的熱量,但你可能不需要太多的時間對地震感到擔憂。今年颶風季節,康乃迪克州和長島的房地產經紀人說,潛在的買家一直在問一些關於海濱物業的尖銳問題,而在哈維颶風襲擊了德州之後,對這些濱海房屋的興趣又進一步下降。
佳士得國際房地產的Joanne Schloen說:「水濱房產的銷售似乎已經放緩」,「潛在買家害怕在水面上買東西」。他補充說,購物者想知道在以前的風暴中房產是否已經滲水了,更不願意考慮那些沒有被提高、以符合FEMA洪水標準的房產。
並不是所有的風險都會立即顯現。聯邦安全之家聯盟有一張列出國家風險的地圖,倘若想知道您的風險,可從(www.flash.org/perils)網頁下載相關訊息。下載「知道您的計劃」應用網頁還提供詳細的清單,以幫助您準備各種緊急情況。