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紐市租屋看時機 2月出手便宜5%

2018-01-30

來源:星島日報

2月是紐約最便宜的季節,租金水平自5月以來開始上升。Hiroko Masuike/紐約時報

根據一項最新研究指出,在紐約市內租樓,冬季月份的租金會比夏季高峰期便宜最高可達5%。
RentHop.com調查美國十大城市的出租趨勢,以找出最佳和最差的租樓時間,並發現一般來說,「最好月份」(對租客而言,即租金最便宜)是12月至3月,而「最差月份」是5月至10月,租金往往較昂貴。
在紐約市內,如果要尋找1臥單元的話,最佳「出手時機」是2月,租金中位為3000元;至於最糟是7月的3171元,相距高達170元即5.4%。2臥單元的話,最佳時間仍然是2月的3400元,最差是6月的近3600元。
RentHop的研究報告指出,「對於那些目前正在找房子的人來說,你們走運了。2月是紐約最便宜的季節。租金水平自5月以來開始上升,並於6、7、8月到期高峰。其後從10月開始再次回落,並於2月達到低點。」
報告補充指出,「有趣的是,較低價格期和較高價格期實際上只持續短時間,季節性價格波動來去匆匆。」
造成租金季節性波動的市場因素,包括外地大學生人口變化、新畢業生就業及東北寒冷天氣的影響。