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皇后區地產報告出爐 2月份住房租金下跌

2018-04-04

來源:星島日報

皇后區樓市一角。資料圖片

地產網站StreetEasy日前發佈了皇后區的最新住房市場報告,顯示皇后區2月份整體住房租金有所下降,但售價有所增長。該報告顯示,皇后區2月份的租金相較去年同期下降了1.9%,平均租金達到2064元,這是13年來皇后區住房租金下跌幅度最大的一次。報告稱,皇后區最貴的租房市場西北部地區在2月份也有3.3%的降幅,平均租金達到2148元。法拉盛、艾姆赫斯特、丘園、雷哥公園的租金中間價也有不同程度的下跌。與皇后區整體情況不同的是,木港(Woodhaven)地區的租金中間價增長了約34%。
在租金下跌的同時,皇后區樓市的價格卻在繼續攀升。報告顯示,皇后區的房價達到了該網站開始調研以來的最高水平,平均價格為516,148元,其中牙買加地區的漲幅最為明顯,平均售價已達到124.5萬元。房價漲幅明顯的還有可樂娜地區,但奧克蘭花園和道格拉斯頓的房價出現了較大的降幅。此外,該報告的研究者還發現,皇后區樓市的砍價成交量在2月份也有增長,砍價量增長了1.1%。南皇后區是唯一砍價成交量下降的地區。
該報告中的數據來源為仲介商、物業經理和個人提交在StreetEasy上的售房和租房信息。房價報告中的住房類型包括共有公寓、合作公寓、連排別墅和單家庭住宅。
(記者李志宏紐約報道)